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    多輪調整政策已見效 前8月住宅銷售面積增兩成

        今年前8個月,北京市商品房銷售面積847.9萬平方米,比上年同期增長9.5%。數據顯示,今年6月份以來,北京商品房銷售面積同比出現一年來的首次由負轉正,此后就一直保持同比增長的態勢,到8月份這一增幅已創下了近一年來的最高紀錄。

        今年前8個月,北京市住宅銷售面積700.3萬平方米,同比增幅超過兩成達到21%。昨天,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的多項數據顯示,北京房地產銷售繼續回暖,房地產開發投資也出現了筑底跡象。不過數據也顯示,北京的商品住宅無論新開工還是竣工面積依然呈現萎縮態勢,顯示商品住宅的走勢依然微妙。
        數據顯示,今年前8個月,北京市商品房銷售面積為847.9萬平方米,比上年同期增長9.5%。其中,住宅銷售面積為700.3萬平方米,增長21%;寫字樓為83.5萬平方米,下降8.2%;商業、非公益用房及其他為64.1萬平方米,下降38.8%。今年6月份以來,北京商品房銷售面積同比出現一年來的首次由負轉正,此后就一直保持同比增長的態勢,到8月份這一增幅已創下了近一年來的最高紀錄。
        不過與住宅熱、寫字樓和商業用房冷的形勢相對比,今年前8個月,北京市完成住宅投資卻下降0.8%;寫字樓投資增長21.4%,商業、非公益用房及其他投資更是增長了32.6%。與此同時,截至8月末,北京市商品住宅施工面積同比下降10.2%;寫字樓則增長了2.4%。前8個月,北京市商品住宅新開工面積也同比下降14%,寫字樓和商業用房等則分別增長了34.2%和44.2%。
        北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天還發布了北京市工業生產和社會消費品零售數據。今年前8個月,北京市規模以上工業增加值按可比價格計算,同比增長0.8%。另外,今年前8個月北京市實現社會消費品零售總額6503.6億元,同比增長6%。值得一提的是,北京地區的網上消費依然保持著較高速增長,全市限額以上批發零售企業實現網上零售額1058.5億元,同比增幅達到了33.8%。
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